Luxusní mezonetový byt 5+1 a nebytový prostor, Trutnov - centrum, ul. Havlíčkova
Popis nemovitosti
Nabízím Vám exkluzivní možnost koupě mezonetové bytové jednotky 5+kk s šatnou a wellness zázemím v osobním vlastnictví v ulici Havlíčkova + nebytové jednotky, která je přístupná z ul. Na Struze. Obě nemovitosti se nachází v samotném srdci města Trutnov, téměř na Krakonošově náměstí a jsou součástí kupní ceny. Mezonet: Byt, který je řešen jako mezonet s označením 5+kk + příslušenství nabídne celkovou podlahovou plochu 170,9 m2 a je dispozičně řešen následovně: První úroveň podkroví - chodba se schodištěm, kuchyně spojená s obývacím pokojem, spíž, šatna, zádveří, koupelna s rohovou vanou a WC, WC s technickým zázemím pro pračku a sušičku, 3 ložnice. Druhá úroveň podkroví - wellness prostor s vířivou vanou, sprchovým koutem a WC, zimní zahrada, pracovna a úložný prostor. Vytápění a ohřev vody je zajištěno plynovým kotlem. Měsíční náklady jsou pouze spotřebované energie v návaznosti na ceník poskytovatele a spotřebu dle počtu osob, voda, NET a popelnice. V budově se nachází celkem 2 bytové jednotky a 2 nebytové prostory. Součástí prodeje je i nebytový prostor, který je přístupný z ul. Na Struze. Nebytový prostor Nebytová jednotka se nachází ve zděné budově a může sloužit ke komerčnímu využití s možným pasivním příjmem nebo jako sklad. Výměra 26,9 m2 nabídne následující dispozici: zádveří, místnost a koupelna s vanou a WC. V rámci tohoto nebytového prostoru doporučuji opravu střešní krytiny v důsledku zatékání a izolaci. Vyúčtování energií, výkresová dokumentace a LV bude předloženo při prohlídce. Do doby vyhotovení PENB uvádíme energetickou náročnost "G". Cena zahrnuje právní servis, advokátní úschovu kupní ceny, zajištění hypotečního úvěru s garancí vrácení rezervační zálohy, provizi RK, vířivou vanu a částečné vybavení. Rezervační záloha ve výši 300.000,-Kč je započtena na úhradu kupní ceny.
| Doplňující vlastnosti nemovitosti | |
|---|---|
| Podlaží: | 3. podlaží |
| Užitná plocha: | 170 m2 |
| Vybavení: | Kuchyňská linka, Nábytek, Pračka, Sporák, Sprchový kout, Veřejné parkování, Internet, Vana |
| Elektřina: | 230V, 400V |
| Vytápění: | Ústřední plynové |
| Plyn: | Plynovod |
| Voda: | Dálkový vodovod |
| Komunikace: | Asfaltová |
| Počet místností: | 5 a více pokojů |
Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte nás!
Kontaktujte makléře
Klára Špetlová
Kontaktujte našeho makléře a sjednejte si prohlídku nemovitosti.
