Objekt vhodný jako penzion, se zahradou a garáží, kolaudace 2007, Vrchlabí - Podhůří, Krkonoše
Popis nemovitosti
Hledáte objekt, který by byl ideální jako rodinný penzion nebo ubytování v soukromí? Nabízím Vám exkluzivně objekt, který byl kolaudován v roce 2007 jako rodinný dům, a tak byl doposud i užíván. Jeho umístění je v lukrativní lokalitě Krkonoš - ve Vrchlabí. Díky podlahové ploše 187 m2 ( není započítána garáž a balkon) lze dům užívat i dvougeneračně nebo překolaudovat na penzion. V suterénu, který je přístupný jak z hlavního schodiště, tak ze zahrady, naleznete: kuchyni využívanou k zahradnímu posezení, relaxační místnost se saunou, koupelnu se sprchovým koutem a WC, technickou místnost s vnitřní jednotkou tepelného čerpadla, 2 sklady a dílnu, která má přímý vstup do zahrady. V 1.NP se přes zádveří dostaneme do hlavní chodby se schodištěm. Dominantou je obývací pokoj propojený s ložnicí. Dále se zde nachází druhá koupelna se sprchovým koutem a WC, ložnice, šatna a vstup do garáže (18.25 m2). V podkroví se nachází v pořadí 3. Koupelna, tentokrát s vanou, WC, 3 ložnice a pracovna. Úžasný výhled si dopřejete z balkonu, který má přes 9 m2. - Dům je možný ihned obývat bez velkých investic. - Za domem najdete k relaxaci udržovanou zahradu o výměře 679 m2. - Střecha domu je sedlová s plechovou střešní krytinou, stavba je zděná z tvárnic Porotherm. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo voda-vzduch zn. Niebe. V obytné kuchyni je podlahové vytápění, ve zbytku stavby je rozvod do soustavy s topnými tělesy. Zdroj vody je obecní a odpady jsou svedeny do septiku. PENB je ve zpracování a proto uvádíme energetickou náročnost “G”. Poloha nemovitosti bude lákat zájemce o turistiku, lyžování, v místě je nově vybudovaný Aquapark a další zájmové sportovní i kulturní vyžití. Mezi fotografiemi naleznete dispoziční uspořádání pro představu obsazenosti v případě provozu ubytování. Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte mě a ráda se s Vámi potkám na prohlídce. Rezervační záloha je ve výši 300.000,-Kč - započteno na úhradu kupní ceny. Cena zahrnuje právní servis, advokátní úschovu, provizi RK, vklad kupních smluv. V případě financování hypotečním úvěrem přes nás máte nejen garanci vrácení plné výše rezervační zálohy, ale hradím za Vás i zpracování úvěru, odhad a vklad zástavních smluv.
| Doplňující vlastnosti nemovitosti | |
|---|---|
| Podlaží: | 3. podlaží |
| Užitná plocha: | 187 m2 |
| Plocha zastavěná: | 107 m2 |
| Plocha pozemku: | 786 m2 |
| Balkon: | 9 m2 |
| Terasa: | 10 m2 |
| Plocha zahrady: | 679 m2 |
| Vybavení: | , |
| Elektřina: | 230V, 400V |
| Vytápění: | Ústřední elektrické, Podlahové |
| Plyn: | |
| Voda: | Dálkový vodovod |
| Komunikace: | Asfaltová |
| Počet místností: | 5 a více pokojů |
Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte nás!
Kontaktujte makléře
Klára Špetlová
Kontaktujte našeho makléře a sjednejte si prohlídku nemovitosti.
