Rezervace: Chata s terasou, balkonem a okrasnou zahradou, Zábrodí u rybníku Špinka, okres Náchod

Popis nemovitosti

Stavba chaty je kolaudována jako objekt rodinné rekreace s přiděleným číslem popisným. Velkou výhodou je vlastní studna a odpady svedené do septiku. Chata se však celoročně nikdy nevyužívala, protože přívod vody není všude v nezámrzné hloubce. Zastavěná plocha chaty s přistavěnou pergolou činí 70 m². Plocha pozemkové parcely je cca 500 m². Momentálně se řeší směna části pozemku se sousední nemovitostí pro ucelení, proto přesná plocha není uvedena. Aktuálně probíhá zaměření pro směnu. Objekt je smíšená stavba z větší části dřevěná, se sedlovou střechou (krytina plechová pásová), dřevěnými okny. Voda je z vlastní studny s filtrací. Velkým benefitem je balkon s výhledem do přírody a zastřešená terasa, která nabídne prostor nejen k posezení, ale může být využita jako wellness zóna, protože disponuje venkovními roletami. U chaty se nachází i nezastřešená terasa pro příjemné letní posezení nebo umístění nadzemního bazénu. Dispozice: zastřešená terasa se vstupem do hlavního obytného prostoru, který tvoří kuchyně s jídelnou a krbem s přímým propojením do obývací části, odkud je vstup na balkon. Samostatné WC je umístěné na tomto patře i s umyvadlem. Dále se zde nachází 2 ložnice a zadní vstup z chaty. V suterénu se pak nachází 2 menší garáže vhodné spíše jako sklad dřeva a sezónních věcí, koupelna se sprchovým koutem, WC a sklad. Vlastní pozemek není nijak oplocen, ale díky vzrostlým dřevinám je zajištěno soukromí. Parkování je na vlastním pozemku. Příjezd je po obecním pozemku. K rybníku Špinka dojdete pěšky za 3 minuty a můžete si tak užívat relaxaci i vodní hrátky. Při rezervaci je blokační záloha, která je započtena na úhradu kupní ceny stanovena na 120.000,-Kč.

Kontaktujte makléře

Klára Špetlová

Kontaktujte našeho makléře a sjednejte si prohlídku nemovitosti.

Tel: k.spetlova@reality-tu.cz

E-mail: +420 732 772 006