Rezervováno: Rodinný dům se zahradou, Hostinné, okres Trutnov

Popis nemovitosti

Nabízím Vám k prodeji rodinný dům v Hostinném, okrese Trutnov, který byl postaven jako dvojdomek. K prodeji je č.p.409, na fotografii vlevo. Rodinný dům je v původním stavu a doposud byl obývaný. Jeho stáří je více než 100 let a byl postaven jako dvojdomek. Zastavěná plocha budovy činí cca 85 m², na pozemku o CP 777m² se nacházejí další stavby - dílny a technické zázemí. Okolní stavby jsou vhodné k demolici. Dům je částečně podsklepený, se 2 podlažími a podkrovím vhodným k půdní vestavbě. Dispozice viz přiložené půdorysy. 1.NP - zádveří, koupelna s vanou, hala se schodištěm, samostatné WC, kuchyně s jídelnou a obývací pokoj. 2.NP - chodba se vstupem na půdu, malý pokoj vhodný na přespání pro hosty nebo jako šatna, ložnice s 2 bočními šatnami. Půda dosahuje ve štítu výšky 3,67 m, rozměr půdy je cca 3,7 x 5,6 (měřeno ve výšce 150 cm) Ohřev vody v koupelně zajišťuje bojler, v kuchyni karma. Vytápění je řešeno plynovými tělesy a kamny v kuchyni. Střešní krytina je eternitová s oplechováním, v napojení oplechování na některých místech zatéká. Hydroizolace provedená v minulosti již není funkční. Dům je vhodný k rekonstrukci. Vzhledem ke stáří objektu a původnímu stavu nebude vyhotoven PENB a uvádíme energetickou náročnost "G". Od nemovitosti mám klíče, prohlídka je možná kdykoli po vzájemné domluvě. Při rezervaci je stanovena výše zálohy na 150.000,-Kč, která se započte na úhradu kupní ceny. Cena je konečná vč. provize, právního servisu, advokátní úschovy a všech poplatků.

Kontaktujte makléře

Klára Špetlová

Kontaktujte našeho makléře a sjednejte si prohlídku nemovitosti.

Tel: k.spetlova@reality-tu.cz

E-mail: +420 732 772 006