Rezervováno: Zděný byt 2+1, osobní vlastnictví - možnost přestavby na 3+kk, Úpice, Na Veselce

Popis nemovitosti

Nabízím Vám prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví - možnost předělání na 3+kk. Vhodné jako investice k pronajímání. Úpice - Veselka, ul. Na Veselce. Bytová jednotka o celkové ploše 64 m² včetně příslušenství, které tvoří dva sklepy, se nachází v 1. NP zděného třívchodového domu v Úpici Na Veselce. Podlahová plocha bytu činí 55,2 m², sklepy mají 4,6 m² a 4,2 m². Dispozice: chodba ve tvaru "L" (8,5m²), samostatné WC (1,3 m²), koupelna (3,7 m²), kuchyň s jídelním prostorem (10,2 m²), obývací pokoj (17,3 m²) a ložnice (14,2 m²). Byt nabídne možnost, bez nutných posunů příček, na úpravu dispozice na 3+kk, díky níž můžete mít samostatnou ložnici i dětský pokoj. Návrh na tuto úpravu najdete ve vizualizaci půdorysu mezi fotografiemi. Bytová jednotka je v původním, ale udržovaném stavu. Elektroinstalace je původní, v obytných místnostech jsou pod koberci parketové podlahy vhodné k renovaci. Je zde zaveden plyn pro ohřev vody, vaření i vytápění (doporučuji vyměnit zdroj za plynový kondenzační kotel s výměnou rozvodu vytápění pro celkovou úsporu na provoz). Náklady na bydlení - Fond oprav 2.100,-Kč, studená voda 306,-Kč, el. společných prostor 40,-Kč, pojištění domu 80 Kč, revize plynu a komínů 110,-Kč, ostatní služby 30,-Kč. Elektřina v předpokládané výši 1.000,-Kč, spotřeba plynu za celý rok je 1.085 m3. Fungující SVJ. Dům po opravě střechy, parkování hned u domu. Při rezervaci se skládá rezervační záloha ve výši 125.000,-Kč, která je započtena na úhradu kupní ceny. V ceně je právní servis, advokátní úschova, provize RK a další služby.

Kontaktujte makléře

Klára Špetlová

Kontaktujte našeho makléře a sjednejte si prohlídku nemovitosti.

Tel: k.spetlova@reality-tu.cz

E-mail: +420 732 772 006